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Las humedades producidas por las filtraciones, son algo muy habitual en los fosos de ascensor.
Esto se debe, a que la gran mayoría de los fosos no están impermeabilizados y al ser una de las zonas más bajas de los edificios, en cuanto hay una fuga o filtración del terreno es la primera zona en la que aparece (como si fuera un pozo).
Son varios los problemas que pueden generar las filtraciones en los fosos de los ascensores, pero el que primero vamos a notar va a ser el siguiente:
– Si la empresa responsable del mantenimiento, ve agua en el foso, dará un plazo para su reparación o incluso podrá pararlo automáticamente, para evitar males mayores.
Esto se debe a que al existir agua en el foso, aumenta la cantidad de vapor de agua que contiene el aire; este exceso de humedad, empezará a provocar la aparición de oxido en la estructura del ascensor, pudiendo generar cortocircuitos en las instalaciones eléctricas y bloqueando el ascensor.
La solución a este problema es contactar con una empresa especializada en impermeabilizaciones de fosos de ascensor, para que acuda a repararlo de manera urgente.
La impermeabilización está formado por varios procesos:
– Una limpieza completa del foso, para garantizar el agarre de los nuevos productos.
– Taponar las vías de agua para poder impermeabilizar el foso.
– Regular el suelo y las paredes con morteros especiales de alta resistencia.
– Tratar los elementos metálicos para evitar su oxidación.
– Impermeabilización final a base de productos flexibles, que no se fisuran a pesar de los pequeños movimientos.
Administración de fincas
en La Antilla, Islantilla, Lepe, La Redondela e Isla Cristina
Administrador Colegiado Nº 35.689
